Ce que l'État finance,
ce que la loi impose

Forfait par type de travaux (chauffage, ventilation, menuiseries) pour un chantier isolé, sans obligation de gain de classe énergétique.

Guichet rouvert le 23 février 2026 ; délais d'instruction allongés par le stock de dossiers en retard.

Le parcours accompagné finance une rénovation globale avec un taux de prise en charge qui monte jusqu'à 80 % du montant HT, dans la limite de 40 000 € de dépenses éligibles.

À partir du 1er janvier 2027, les logements F et G perdent l'accès au parcours par geste : ce parcours devient la seule voie MaPrimeRénov'.

Prime versée par les fournisseurs d'énergie pour chaque geste de rénovation. Sans condition de revenus, mais le montant est bonifié pour les ménages modestes.

Les travaux d'amélioration de la performance énergétique bénéficient d'une TVA à 5,5 % au lieu de 20 %, appliquée directement par l'artisan sur sa facture.

Prêt sans intérêt pour financer des travaux de rénovation énergétique. Aucune condition de ressources, ouvert aux bailleurs comme aux occupants.

Prolongé jusqu'au 31 décembre 2027 par la loi de finances pour 2026.

En location nue au régime réel, les charges et travaux qui dépassent les loyers créent un déficit imputable sur votre revenu global, dans la limite de 10 700 € par an.

Réduction d'impôt pour l'achat d'un logement ancien à rénover dans une commune éligible, loué nu à loyer plafonné pendant 6, 9 ou 12 ans.

Prorogé jusqu'au 31 décembre 2027. L'acte authentique doit être signé avant cette date.

Vous louez sous le prix du marché à un locataire sous plafond de ressources ; l'État vous rend une partie du manque à gagner en réduction d'impôt.

Prolongé jusqu'au 31 décembre 2027.

Aide aux travaux lourds pour un logement indigne, très dégradé ou insalubre, au-delà du seul volet énergétique.

Prime pour remettre sur le marché un logement vacant depuis plus d'un an, en contrepartie d'un conventionnement du loyer.

Prêt sans intérêt pour l'achat de sa première résidence principale, désormais ouvert au neuf sur tout le territoire ainsi qu'à l'ancien avec travaux en zones B2 et C.

Prêt à taux réduit pour les salariés du secteur privé, pour l'acquisition d'une résidence principale ou des travaux de rénovation énergétique.

Régions, départements et intercommunalités ajoutent leurs propres primes, souvent ignorées : c'est le gisement le plus rentable à explorer avant de lancer un chantier.