Votre capacité d'emprunt
39 115 €
Sur 20 ans au taux de 4.62 %
Taux d'endettement actuel
Ratio charges / revenus. Le maximum imposé par le HCSF est 35 %.
✅ Votre taux d'endettement actuel est de 26.7 %, soit 8.3 % en-dessous de la limite HCSF de 35 %.
Comment est calculée votre capacité d'emprunt ?
- Vos revenus locatifs sont pondérés à 70 % (les banques provisionnent la vacance et les impayés)
- On applique la règle HCSF : 35 % des revenus pondérés peuvent être consacrés au remboursement de dettes
- On soustrait vos charges existantes (loyer, crédits, pensions) pour obtenir votre capacité de remboursement mensuelle
- Cette mensualité, appliquée sur la durée et au taux choisis, donne votre capacité d'emprunt totale (formule d'annuité constante)
